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“서울 공공주택 청약, LH와 SH의 차이부터 임대·분양 신청까지 한 번에! 지금 내게 맞는 청약정보를 바로 확인하세요.”
“LH는 전국, SH는 서울! 행복주택·공공임대·장기전세·청년임대 등 최신 공급 일정과 신청법, 자격조건을 모두 정리했습니다.”
LH와 SH, 무슨 차이? – 서울 공공주택 공급 주체 완벽 비교
- LH(한국토지주택공사): 국토교통부 산하 전국 단위 공공주택·토지 공급 기관. 수도권·지방 신도시, 행복주택, 국민임대, 영구임대, 신혼희망타운 등 대형 임대·분양사업 주도
- SH(서울주택도시공사): 서울시 산하 기관, 서울시 내 공공분양·임대·장기전세·재개발·재건축 등 서울 한정 주택공급·도시재생 사업 집중
- 최근 SH는 ‘3기 신도시’ 불참 선언, 서울 내 장기전세·재개발·재건축, 미리내집 등 자체 공급 확대에 집중
- LH는 위례·판교·미사·광교 등 수도권 신도시, SH는 강남·강동·노원 등 서울 내 공급에 강점
| 구분 | LH(한국토지주택공사) | SH(서울주택도시공사) |
|---|---|---|
| 관할지역 | 전국(수도권·지방 포함) | 서울시 한정 |
| 주요사업 | 공공임대, 행복주택, 신도시 개발, 국민임대, 신혼희망타운 등 | 공공분양, 장기전세, 행복주택, 재개발·재건축, 미리내집 등 |
| 청약사이트 | LH청약센터 | SH청약센터 |
서울에서 LH공사 청약이 가능한 주택 유형
- 국민임대주택, 영구임대주택, 행복주택, 신혼희망타운, 매입임대, 전세임대 등 다양한 유형의 임대주택 공급
- 서울 내 LH 공급분은 서울주거포털 및 LH청약센터에서 모집공고 확인
- 공공임대주택, 행복주택, 영구임대 등은 SH·LH 양쪽 모두 모집, 지역·단지별 공급처 상이
LH·SH 청약 신청 방법(서울 기준)
- LH청약센터(apply.lh.or.kr) 접속
- 메인화면에서 ‘청약신청’ → ‘임대주택’ 또는 ‘분양주택’ 선택
- 공고 중인 주택 선택 후 ‘청약신청하기’ 클릭
- 공동/금융/간편인증(카카오, 패스 등)으로 본인인증
- 신청자격, 인적사항, 가점사항 입력(모집공고 기준)
- 신청내역 확인 후 제출 → 청약접수 완료
- 발표일에 홈페이지에서 당첨자 결과 확인
- SH청약센터(www.i-sh.co.kr)도 동일 방식, 모집공고별 자격·서류·일정 반드시 확인
LH·SH 공공임대주택 주요 자격·유의사항
- 무주택, 소득·자산 기준, 부양가족 등 공고별 자격요건 상이(모집공고문 필수 확인)
- 공공임대주택: 총자산, 자동차 기준, 소득기준 등 엄격 적용(2025년 기준 자산 2억 3,700만 원 이하 등)
- 행복주택: 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거취약계층 등 대상별 자격 상이
- 서류심사대상자 발표 후, 기한 내 구비서류(신분증, 가족관계증명서 등) 제출 필수
- 당첨 후 계약·입주 불이행 시 불이익(청약제한, 예비순위 하락 등) 주의
- 공고별 경쟁률, 당첨자 발표, 입주 안내 등 실시간 확인 가능
실전 Q&A – LH·SH 서울 공공주택 청약
- Q. 서울에서 LH와 SH 어떤 차이가 있나요?
LH는 전국 단위, SH는 서울 한정. 서울 내 공공임대·분양은 SH 중심, 신도시·수도권은 LH 중심 - Q. LH·SH 청약은 어디서 신청하나요?
LH청약센터(apply.lh.or.kr), SH청약센터(www.i-sh.co.kr)에서 온라인 신청 - Q. 임대주택 자격·조건은?
무주택, 소득·자산 기준, 부양가족 등 공고별 자격요건 상이(공고문 필수 확인) - Q. 청약 신청에 필요한 인증은?
공동인증서, 금융인증서, 간편인증(카카오, 패스 등) 모두 가능 - Q. 당첨자 발표·경쟁률은 어디서?
LH청약센터, SH청약센터, 서울주거포털에서 실시간 확인
결론&체크리스트
- 서울 공공주택 청약은 LH와 SH의 공급 주체·자격·절차를 반드시 구분해 확인
- LH는 전국, SH는 서울 한정. 모집공고·자격요건·서류·일정 꼼꼼히 체크
- 청약센터(공식 홈페이지)에서 실시간 공고·경쟁률·당첨자 발표 확인
- 공고별 자격·서류·일정 미리 준비, 당첨 후 계약·입주 절차까지 꼼꼼히 챙기기
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